北智建参加应用场景对接会，探讨新一代信息技术促进建筑业转型升级

北智建解决方案总监  路俊超先生

《北京市智能建造试点城市工作方案》提出，到2025年末，研究制定北京市推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的实施方案；发展数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑机器人、建筑产业互联网等新产业。针对建筑业工业化、信息化水平较低，生产方式粗放、劳动效率不高、能源资源消耗较大、科技创新能力不足等突出问题，会议围绕物联网、大数据、云计算、机器人等新一代信息技术与工业化建造技术深度融合，探讨如何实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放，推动城乡建设绿色发展和建筑业数字化转型升级。

建筑业在低碳数智化转型上还面临诸多问题与挑战：

看不清-能源数据质量差且缺少分析

建筑用能企业对自身碳排数据缺乏全量监测和深度分析，精细化管理工作无法展开，即便进行节能改造，减排效果也无法客观评价。

智能化产品的简单堆积，未能结合实际场景需求，产生了大量数据孤岛，企业需要全套的业务联动、数据深度分析和专家策略输出等服务，辅助资产运营方降本增效。 

传统智能化系统大多只针对设备运维场景而设计，偏重于物联监测和远程控制功能，对专业人才依赖性强，缺乏数据自学习、自诊断、自决策和智能控制能力，节能降碳效果不明显。 

执行难-传统运维无法满足降碳要求

建筑企业的低碳数智化转型离不开物业企业的执行落地，迫切需要工程运维单位数字化能力提升和服务模式创新，因此，建筑企业若要实现彻底转型，物业服务公司须率先转型升级。

针对以上企业困境与技术需求，北智建提出了AIoT低碳智能建筑解决方案，节能降碳工作涉及到品质保障、物业运行、大数据分析、负荷预测 、模型优化、人才支撑、管理制度、财务等方方面面，建筑/园区低碳运营体系的打造，需要立足于从能源IoT到低碳AIoT的多维立体场景打造，实现建筑能碳可监测、可分析、可诊断、可预测、可评价。

北智建聚焦建筑智慧低碳运营目标，以轻量化IoT点位铺设，并支持通过边缘计算系统激活客户现场既有点位，全面实现对于运行期建筑园区的物联网数据底座的快速构建，为智慧低碳管控提供高质量物联网大数据。

北智建充分运用AI算法，打造全场景的数字化、智能化管理工具，可实现多维度能源数据监测分析、能碳动态管控、用能定额管理及重点支路用能AI智能诊断，并制定用能优化策略；同时还可进行碳排管理，覆盖碳监测、碳分析、碳评价、碳交易、碳预测多种碳排管理场景。

建筑80%能耗来自暖通空调和照明，既有建筑节能应重点关注空调及照明设备的用能情况；照明、空调、新风等用能设备往往存在需求侧过度使用、能耗高等问题，节能降碳应优先解决需求侧的管、控难题。北智建通过AIoT设备实时采集、识别、预测末端设备冷热量需求，智能匹配数据库中的能耗模型与规则库中相匹配的AI控制策略，智能调节供应侧的能源供应，实现“以需定供、负荷随动、同步调节”，进而达到能源供应侧的“能效提升”技术和能源消耗侧的“用能管控”技术节能效果的统一。 

《2030年前碳达峰行动方案》指出，要大力发展新能源，创新“光伏+”模式，推进光伏发电多元布局。北智建以AIoT智能建筑操作系统为基座，自主研发打造AIoT光储直柔总控平台，助力客户建设集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”建筑。 

建筑行业传统上重建设、轻运营，智能化建设与运营广泛脱节，低碳运营缺乏技术支撑难以落地。北智建面向低碳运营需求进行智能建设和改造，通过AIoT技术进行低碳运营，打造“平台+驻场+远程专家”的工程智能运维管理模式，实现节能降本、低碳运营。

北智建AIoT智慧低碳管控平台

北智建节能降碳技术及低碳智能创新成果已广泛应用于建筑、园区及城市的低碳智能建设与运营，打造了大量低碳智能标杆示范。项目通过北智建的升级改造及运维管理，能效水平稳步提升，节能降碳成效显著：通过部署AIoT智慧低碳管控平台，将首开房地大厦打造为建筑节能降碳示范标杆，项目入选北京市公共机构节能节水新技术新产品及应用场景；自主研发打造光储直柔总控平台，助力北京地标三里屯太古里成为首个应用光储直柔技术的商业建筑；通过系统联动、协同应用，打造了弘源•总部广场、万通金融中心等一系列AIoT智慧运维示范标杆，实现运维业务集团级推广模式1-N的跨越；成功将金隅高新产业园打造成为北京首个碳中和园区，形成了北京LONG街、金隅智造工场等城市更新示范标杆，为城市更新项目运营降本增效提供强有力的科技支撑；作为北京市智慧热力三大试点之一，针对北京市600多万平米智能供热项目，打造城市级AIoT智慧供热平台，提升城市供热运行保障水平，推动城市低碳智理。

未来，北智建将继续以科技冬奥成果AIoT操作系统为技术底座，打造自主可控和创新领先的AIoT智能建筑产品和服务，以“数据+算法”为核心驱动，助力建筑和城市的低碳智能。